Gelijkvloerse woning op prachtig perceel te Bolderberg

Verkocht
Bijlagen downloaden
Sint-Jobstraat - 44 - - 3550
Sint-Jobstraat - 44 - - 3550
Sint-Jobstraat - 44 - - 3550
Sint-Jobstraat - 44 - - 3550
+19 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

In hartje Bolderberg, gelegen op de bekende Sint-Jobstraat vlak aan de groene omgeving van de Kluis, vinden we deze authentieke open bebouwing terug op een prachtig perceel van maar liefst 19are 88ca. De woning werd in 1960 gebouwd met een knappe en doordachte manier van constructie en hoge plafonds, waardoor dit geheel veel karakter uitstraalt. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken (energielabel F), woon je hier fijn in het groen op een zeer centrale locatie. 

Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² kent dit geheel volgende indeling:
-gelijkvloers: zeer ruime inkomhal met woonkamer aan de straatzijde, open keuken met eetplaats en zithoek aan de achterzijde, nachthal, drie comfortabele slaapkamers waarvan één aansluitend met een badkamer, apart toilet, berging, tweede badkamer.
-tuin: vrijstaande garage met achterliggende een aparte bergruimte. 

Troeven:
+ zeer ruim perceel gelegen in een groene omgeving
+ gelijkvloerse woning met alle basiscomfort
+ aparte garage achteraan
+ winkels en verbinding met autosnelweg vlakbij

Graag meer info of een afspraak ter plaatse? jessy@eranobis.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1988.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1313,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Beschrijving
Bereikbaar via luik aan de voorzijde van de woning. Slechts deels onderkelderd.

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Bevindt zich acher de woning. Bereikbaar via oprit langs de zijkant.

Hobbyruimte

Beschrijving
Bevindt zich achter de garage.

Stookruimte

Beschrijving
Uitgietbak. Boiler (voor warm water in de keuken).

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Toegang naar tuin.

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Bevindt zich achteraan de woning, in één geheel met de keuken.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer eigenschappen
En suite
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Bidet
Wastafel enkel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Vormt één geheel met inkomhal.

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Mooie open inkomhal met hoge plafonds. Vormt één geheel met nachthal.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Toegang naar badkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Bevindt zich vooraan de woning. Schouwmantel in graniet.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251016-0003710519-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
749

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jessy Baeten
Sint-Jobstraat 44 , 3550 Heusden-Zolder