Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige, instapklare villa gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat in het groene Hombeek. Hier geniet u van rust, privacy en comfort — de ideale plek om thuis te komen na een drukke dag.

Deze statige woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin.
Op de bovenverdiepingen treffen we vier kamers aan, die kunnen ingevuld worden volgens iedereen gezinsgrootte en behoeften. 
Bovendien is er een bureau of hobbyruimte op het gelijkvloers, perfect voor thuiswerk of creatieve bezigheden.
In de zonnige tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, beschik je over volledige privacy.
Garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid vormen een extra troef.

Deze villa bevindt zich in een rustige, doodlopende straat — een veilige en aangename omgeving voor gezinnen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien is de verbinding naar Mechelen, Brussel en Antwerpen uitstekend.

De combinatie van ruimte, licht, rust en ligging maakt dit huis tot een zeldzame vondst in Hombeek. Perfect voor wie houdt van comfort, privacy en een warme thuis in een gezellige buurt.

Interesse? Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Breedte grond
15.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1954
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Hal

Garage

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Kachel

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap

Bureel

Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250905-003669796-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
561
Berekend totaal energieverbruik
561

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Spoorwegstraat 16 , 2811 Hombeek