Te koop: Gebouw met 400 m² bewoonbare oppervlakte

ERA Blavier stelt u dit prachtige karaktervolle gebouw voor, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 400 m², ideaal gelegen in het historische stadsdeel Outremeuse.
Dit uitzonderlijke pand onderscheidt zich door zijn authentieke charme: hoge plafonds met sierlijsten, open haarden uit de periode en ruime volumes die het typische karakter van de Luikse herenhuizen weerspiegelen.
Het gebouw is momenteel opgedeeld in verschillende eenheden die niet erkend zijn door de stedelijke dienst ruimtelijke ordening, en biedt dus veel ontwikkelingspotentieel. Het is ideaal voor:

• een gezin dat zich wil vestigen in een prestigieus pand in het stadscentrum, dicht bij alle voorzieningen;

• een investeerder die de ruimtes wil herinrichten tot appartementen, studentenkamers of coliving, in een wijk die volop in ontwikkeling is en erg gewaardeerd wordt om zijn huurpotentieel.

Een zeldzame kans die karakter, oppervlakte en een strategische ligging combineert, in het hart van een levendige en culturele stedelijke omgeving.
EPC: D – E spec: 310 – E totaal: 120.602
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen, en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria.