Charmante woning met een prachtig bosrijk perceel!

€ 270 000

Beschrijving van het pand

Charmante woning te koop op een rustige locatie in Harelbeke.
Deze charmante woning betovert je meteen met haar warme uitstraling en knusse sfeer. Binnen voel je je instant thuis, buiten wacht een gezellige, rustige tuin waar je volop kan genieten van zon, natuur en privacy.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt je meteen verwelkomt door de charmante inkomhal die toegang geeft tot het toilet, de traphal en de leefruimte. De leefruimte geeft een heel open gevoel, waar zithoek, eetruimte en keuken één geheel vormen. Aansluitend aan de keuken kan men de grote berging + ruime garage bereiken. Via de keuken heeft men zicht op de tuin met terras waar men kan genieten van de natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op het tweede verdiep (te bereiken met een vaste trap) bevindt zich een zoldergedeelte en momenteel de speelruimte, die kan gezien worden als vierdeslaapkamer.
Troeven:

  • Rustige locatie
  • Dichtbij invalswegen
  • Grote tuin

Ben jij op zoek naar een woning waar u kan genieten van privacy en rust? Contacteer ons nog vandaag om een bezoek in te plannen.
ERA BECUE ZWEVEGEM – 056 75 57 47 – justine@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
855.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€712,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Hal

Living

Eetkamer

Keuken

Berging

Garage

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Terras

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
623 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251107-0003726422-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
753

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Justine Coudyzer
Zwevegemsestraat 106 , 8530 Harelbeke