Beschrijving van het pand

Karaktervolle woning met atelier te koop in het centrum van Hulste.
Deze ruime woning combineert comfortabele woonruimte met een praktische werk- of opslagmogelijkheid.
Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt de lichtrijke inkomhal je meteen en geeft toegang tot de eerste slaapkamer en de gezellige traphal. Via de traphal bereik je de eetkamer, living en keuken — perfect om samen te genieten van het dagelijkse leven. Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer. Op het eerste verdiep zijn er drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wil voor bureau of hobby. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, kelder en garage, wat zorgt voor heel wat extra opbergruimte.
Bij de woning hoort een ruim atelier/magazijn met extra verdieping, bereikbaar via zowel de voorkant als de handige uitweg achteraan het perceel. Achteraan geniet je van een grote tuin. Ideaal voor ontspanning of tuinliefhebbers.

Een eigendom met veel mogelijkheden, zowel privé als professioneel! Mis deze kans niet!
ERA BECUE ZWEVEGEM – 056 75 57 47 – justine@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
932.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€451,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Living

Keuken

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Atelier

Koer

Tuin

Berekende oppervlakte
431 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251105-0003727123-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
846

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Justine Coudyzer
Delphine Lafaut
Brugsestraat 62 , 8531 Harelbeke