Woning met 3 slaapkamers in Sint-Truiden

€ 269 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze centraal gelegen, karaktervolle woning in Sint-Truiden biedt een bewoonbare oppervlakte van 134m² (volgens opgave EPC), verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot vier slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed gelegen woning nabij het centrum en de invalswegen van Sint-Truiden.

Indeling: 
Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige leefruimte, keuken met zicht op de tuin, gastentoilet en een bureau die ook kan dienen als extra slaapkamer. 
1ste verdieping: Ruime nachthal met overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel en een apart toilet.
Zolder: te bereiken via zolderluik en biedt voldoende uitbreidingsmogelijkheden. Momenteel ideaal als extra opbergruimte.
Tuin: Via de keuken heb je toegang tot de ingesloten tuin met veel groen. Ideaal om te genieten van rust en privacy.

Pluspunten: 
+ Fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden 
+ Rustige buurt 
+ Gezellige ingesloten tuin

De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting. Binnen de 5 jaar na aankoop renoveren naar EPC label D of beter. Meer info op www.mijnverbouwpremie.be

Deze woning kent een zeer gunstige ligging. In de onmiddellijke omgeving van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de belangrijkste verbindingswegen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1251,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Balatum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Zolder

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240420-0003218301-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
419

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Breels
Sint-Jorisstraat 36 , 3800 Sint-Truiden