Beschrijving van het pand

Te koop: Ruime gezinswoning in het hart van Vilvoorde, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning uit 1953 biedt uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit dankzij 2 keukens, 2 woonkamers en 2 badkamers – ideaal voor grote gezinnen of wie een aparte woonunit wil creëren. In de tuin vind je meerdere garageboxen én een grote inpandige garage, perfect voor wie extra bergruimte of hobbyruimte zoekt. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met het treinstation, parken en belangrijke invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (30,6 m²) met veel lichtinval
• Keuken (9,2 m²) en tweede keuken (9,8 m²)
• Drie slaapkamers (13,7 m², 12,5 m², 8,4 m²)
• Twee badkamers (3,3 m² en 4,7 m²)
• Veranda (28 m²) met zicht op de tuin
• Grote inpandige garage (47,4 m²) en meerdere garageboxen
• Tuin van 150 m²

Troeven:
• Twee keukens, twee woonkamers en twee badkamers voor maximale flexibiliteit
• Meerdere garageboxen en grote inpandige garage
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
251.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1179,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
28 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
3417663-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mechelsesteenweg 98 , 1800 Vilvoorde