Instapklare halfopen woning in Dendermonde met garage

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen woning in Dendermonde, op een uitstekende locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en parken.

Deze instapklare woning combineert een praktische indeling met grote, lichtrijke kamers en een recent gerenoveerde keuken en badkamer. Dankzij de ligging dicht bij invalswegen geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl de ruime oprit en garage zorgen voor comfortabel parkeren zonder stress. De aangename zonnige tuin van biedt plaats voor ontspanning en buitenleven.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (28 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken (24 m²) met ontbijthoek en moderne toestellen
• Vier slaapkamers (18 m², 14 m², 14 m² en 41 m²) met diverse indelingsmogelijkheden
• Badkamer (8 m²) met inloopdouche, ligbad en wastafel in meubel
• Inkomhal (14 m²) met vestiaire
• Garage (24 m²) en berging
• Tuin voor ontspanning en rust. 

Troeven:
• Zeer goede locatie nabij invalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer en parken
• Instapklare woning met ruime kamers en gerenoveerde keuken en badkamer
• Ruime oprit en garage, geen parkeerstress

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
241.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€800,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Technische ruimte

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251105-0003727035-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Leugestraat 16 , 9200 Dendermonde