Beschrijving van het pand

Nieuwbouwwoning (casco+) met 3 slaapkamers en carport op een zeer gunstige en centrale ligging te Pelt-Lindelhoeven.
 
VOLLEDIGE VERKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK VOOR RECHTHEBBENDEN !
 
Deze woning op een aangenaam zuid-georiënteerd perceel van 6a05ca beschikt over alle hedendaagse technieken en kan naar eigen smaak verder worden afgewerkt.
Enkel het voorzien van bevloering, keuken, sanitaire toestellen, verlichtingsarmaturen, verfwerken en tuinaanleg dienen nog uitgevoerd te worden om hier van een volwaardig wooncomfort te genieten.
 
Volgende technieken zijn reeds voorzien en inbegrepen:

  • Warmtepomp geothermisch R32 met ingebouwde boiler van 230 liter (binnenunit + buitenunit)
  • Vloerverwarming op het gelijkvloers alsook bovenverdieping muv slaapkamers
  • Ventilatiesysteem type D
  • 14 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6020 Wp
  • Voorzieningsleidingen voor 4 airco's (woonkamer, 3 slaapkamers)
  • Volledige elektrische installatie met conform keuringsverslag
  • Sanitaire installatie met inbegrip van alle afvoeren
  • Regenwaterrecuperatiesyteem met regenwaterput van 10.000 liter
  • 2x Geberit wandsysteem voor voorziening van hangtoiletten
  • Wateraansluiting op het net
  • Afvoeraansluiting op het net
  • Vorstvrije buitenkraan bij carport

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.69m²
Grondoppervlakte
605.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6020.00

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Voorziening voor toilet en wastafel

Woonkamer

Beschrijving
Voorbereiding voor airco-unit reeds voorzien.

Keuken

Beschrijving
Plan voor maatwerkkeuken beschikbaar op aanvraag.

Achterhal

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Voorziening voor dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
23,59 kWh/m² ; E13
Berekend specifiek energieverbruik
23.59

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Vrenenstraat 3 , 3900 Pelt