Wervik - Verzorgde villa met 5 slaapkamers, tuin en garage

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Wervik - Verzorgde villa met 5 slaapkamers, tuin en garage.

Indeling:
Ruime inkom, toilet, gang met ingemaakte kasten, ruime living met inbouwcassette op hout, ingerichte en open keuken, 2 bergingen (1 wasplaats en 1 voor de keuken), badkamer met ligbad, wastafel en toilet, 2de woonkamer/slaapkamer/bureau, garage (overzolderd)
1ste verdieping: 4 slaapkamers, 2de badkamer met regendouche
2de verdieping: zolder

Troeven:

  • Elektriciteit 100% conform
  • Dak vernieuwd + geïsoleerd - muren geïsoleerd (2012)
  • Alle buitenmuren geschilderd (2017)
  • Elektrische rolluiken met instelbare timer
  • Centrale doch rustige ligging vlakbij scholen, park, winkels ...
  • Tuin met volledige privacy en terras
  • Garage + oprit met 3 staanplaatsen

Renovatieverplichting!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
565.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€671,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
met glazen deur

Nachthal

Beschrijving
met ingemaakte kasten (benedenverdiep)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
L-vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Berging

Beschrijving
koele berging aansluitend aan keuken

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Toilet

Woonkamer

Beschrijving
2de woonkamer met zicht op de tuin

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Zolder

Terras

Tuin

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Kamer items
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Raindance
Thermostatische kraan

Zolder

Beschrijving
2de zolderruimte boven de garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251104-0003724669-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
410

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Koestraat 66 , 8940 Wervik