Roesbrugge - Grondig te renoveren woonhuis te koop

€ 125 000

Beschrijving van het pand

Roesbrugge - Grondig te renoveren woonhuis met heel wat ruimte te koop.

Indeling:
Inkom, praktijkruimte/slaapkamer, woonkamer, keuken, toilet, badkamer, kelder
1ste verdieping: 3 slaapkamers
2de verdieping: zolder

GEZOCHT: Investeerder voor een te renoveren budgetvriendelijke woning in Roesbrugge.
STOP MET ZOEKEN!
Op de baan van Poperinge naar Roesbrugge vinden we deze grote woning.
Deze woning was ooit een meubelzaak en heeft op de gelijkvloers heel wat ruimte (140 m²). Eventueel voor het inrichten van een praktijkruimte.
Voor de handige harry's onder ons kan dit een mooie gezinswoning worden met heel wat potentieel.

Troeven:

  • ZW gerichte tuin
  • Perceel van 454 m²
  • Ruime woning van 140m² op gelijkvloers

Renovatieplicht van toepassing!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
454.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€342,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Praktijkruimte

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
277 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241002-0003395702-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
842

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yara Degraeve
Weggevoerdenstraat 11 , 8972 (Roesbrugge) Poperinge