Beschrijving van het pand

Te koop: ruim halfopen huis in Zele, op een uitstekende locatie dichtbij het centrum en met vlotte verbinding naar de invalswegen.

Deze woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 320 m², ideaal voor wie op zoek is naar veel leefruimte. Met maar liefst 5 grote slaapkamers en 2 badkamers is dit huis perfect geschikt voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. De ligging in een residentiële buurt, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer, maakt het plaatje compleet. Bovendien geniet u van een aangename tuin van 129 m² waar u in alle rust kunt ontspannen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (51 m²) met veel lichtinval en plaats voor een grote zithoek en eethoek
• Inkomhal (8 m²) die toegang geeft tot de leefruimte
• Functionele keuken (22 m²) met plaats voor alle nodige toestellen
• 5 slaapkamers (23 m², 21 m², 15 m², 16 m² en 33 m²) met veel ruimte en mogelijkheden
• 2 badkamers: één met douche, toilet en wastafel; één met ligbad, wastafel en bidet
• Wasplaats (16 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging (8 m²) voor extra opslag
• Garage (21 m²) met kantelpoort en elektriciteit
• Apart toilet met handenwasser
• Nachthal (11 m²) die de slaapkamers verbindt

Troeven:
• Grote bewoonbare oppervlakte van 320 m²
• 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers
• Uitstekende ligging nabij het centrum en met vlotte verbinding naar invalswegen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
320.00m²
Grondoppervlakte
309.00m²
Bebouwde oppervlakte
180.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€979,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Grilplaat
Ontbijthoek
Oven (stoom)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
129 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251031-0003713672-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
484

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas De Groote
Burgemeester Van Ackerwijk A 1 , 9240 Zele