Beschrijving van het pand

Nieuwbouwwoning (casco+) met 3 slaapkamers en carport op een rustige locatie te Testelt.

Deze leuke gezinswoning is gelegen op een perceel van 6are 22ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 215m². De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer, lichtrijke open keuken met eetplaats en berging/wasplaats. De indeling van de woonkamer en keuken is nog vrij te kiezen.
1ste verdiep: Nachthal, masterbedroom met dressingruimte, twee ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer.

Naast de woning vinden we een carport en is er ruimte voorzien voor een terras. De tuin geniet van een aangename avondzon!

Troeven:

  • Energiezuinig E-peil 15
  • Kwalitatieve afwerking naar keuze van de koper. Indeling leefruimte naar wens te bepalen
  • Gelegen in een rustige straat met groen zicht
  • Sleutel-op-de-deur mogelijk tegen akte

Er kan gekozen worden om de afwerking te laten uitvoeren door de bouwheer van de woning. Het voorziene budget hiervoor bedraagt €48.000 (ex. btw). Deze afwerking kan volledig afgerond worden tegen de akte.

Deze woning is gelegen aan de rand van Testelt met scholen, horeca, winkels, openbaar vervoer... vlakbij. Via de invalswegen en het treinstation van Testelt is er een vlotte verbinding met naburige steden en gemeenten.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
622.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Berging

Eetkamer

Keuken

Woonkamer

Inkomhal

Toilet

Carport

Tuin

Berekende oppervlakte
475 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Langen Eiken 37 , 3272 Testelt