Beschrijving van het pand

Diest: Instapklaar appartement met terras en garagebox te koop – ideaal als investering of eigen woonst

Gelegen in het hart van Diest bevindt zich dit ruim appartement van 98m² op de derde verdieping van een verzorgd gebouw. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en de autostrade vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen of zorgeloos wil investeren.
Het appartement verkeert in goede staat en is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement bij aankoop. Bovendien beschikt het pand over een gunstig EPC-label B en is de elektriciteit volledig conform, wat garant staat voor energiezuinig en veilig wonen.

INDELING:

  • Derde verdieping: inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken, praktische berging, badkamer met ligbad, twee slaapkamers en terras.
  • Gelijkvloers: garagebox inbegrepen in de prijs.

TROEVEN:

  • Topligging in het centrum van Diest, alles op wandelafstand.

  • EPC-label B en conforme elektriciteit – geen bijkomende verplichtingen.

  • Onmiddellijk rendement dankzij huidige verhuur.

  • Eigen garagebox inbegrepen.

Dit appartement combineert comfort, energiezuinigheid en investeringszekerheid op een uitstekende locatie in Diest. Perfect als opbrengsteigendom of eigen woonst.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA De Piramide via 013/31.14.00 of depiramide@era.be

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1060,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer items
Parlofoon

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251020-0003713636-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mario Vandersmissen
Hasseltsestraat 58 A.5, 3290 Diest