Beschrijving van het pand

Het ERA BLUX-kantoor stelt u het laatste beschikbare 2-slaapkamerappartement van 95 m² voor in een nieuwbouwresidentie ideaal gelegen in het hart van Bastogne!
Deze woning overtuigt door zijn moderne stijl, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking.
Het omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken open naar een ruime en gezellige leefruimte, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet.
U geniet bovendien van een zonovergoten terras, een ruime ondergrondse parkeerplaats en een privatieve kelder.
Het groene dak zorgt voor een perfecte integratie in de rustige en groene omgeving van de Avenue Philippart.
Verkoop onder het Breyne-regime en onderhevig aan BTW.
Het appartement wordt volledig afgewerkt en instapklaar geleverd.
Mis deze kans niet om te wonen in een modern, centraal en rustig kader in Bastogne.
📞 Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX op 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.50m²
Grondoppervlakte
95.50m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
EPB
A
E-peil
A
Certificaatnummer
RWPEB-116304
EPB-beschrijving
RWPEB-116304
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue Philippart 1 2 4 2.4, 6600 Bastogne