Commerciële ruimte - Luik - Investering

€ 280 000

Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo heeft het genoegen u deze commerciële ruimte voor te stellen, ideaal gelegen in het hypercentrum van de Vurige Stad, met een optimale zichtbaarheid en een uitstekende doorgang.

Deze ruimte wordt momenteel verhuurd voor € 2.200 per maand en is een bijzonder interessante investeringsmogelijkheid. Op basis van de huidige cijfers wordt het potentiële nettorendement geschat op ongeveer 5 % per jaar.

De huidige huurder is betrouwbaar, stabiel en heeft een goedlopend bedrijf, wat een aanzienlijke huurgarantie biedt.

Deze investering biedt een concreet en duurzaam alternatief om uw kapitaal te laten renderen.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA Labelimmo op +3243720720 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

RC: 2178 €

Prijs: 280.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
39.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
40.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2178,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Chauffage, frais de syndic, sécurité, eau, assurances, détection des nuisibles, incendie, poubelle (tout sauf l'électricité)

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Gebouw

Bouwjaar
1982
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit individueel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Fany Close
Place de la République Française 35 22, 4000 Liège