Praktisch ingedeeld appartement in Wilrijk!

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Dit appartement op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw biedt een centrale ligging met vlotte toegang tot scholen, parken en belangrijke invalswegen. Dankzij de grote ramen geniet u van veel daglicht. Ideaal als startersappartement of als investering, met een indeling die zowel comfortabel als functioneel is.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34 m²) met veel lichtinval
• Keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dampkap
• Slaapkamer (14 m²) met voldoende ruimte voor een dubbel bed en kast
• Slaapkamer (9 m²), perfect als kinderkamer of bureau
• Badkamer (5 m²) met douche en enkelvoudige wastafel
• Apart toilet (1 m²)
• Nachthal (7 m²) die alle ruimtes verbindt

Troeven:
• Centrale ligging, nabij openbaar vervoer en Antwerpen centrum
• Ideaal startersappartement of als investering
• Praktische indeling met veel daglicht

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
102.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€505,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Beschrijving
Incl. oppervlakte keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251029-0003720634-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
De Bruynlaan 15 , 2610 Wilrijk