Beschrijving van het pand


Dit appartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, combineert een moderne loftvibe met een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen. Gelegen aan de Rigastraat, midden in het populaire Eilandje, geniet u van een toplocatie vlak bij het MAS, gezellige horeca, winkels en het openbaar vervoer. De open indeling en hoge plafonds creëren een ruimtelijk gevoel, terwijl het uitzicht op het water zorgt voor een bijzondere woonervaring. Ideaal voor wie houdt van stedelijk wonen met karakter.

Indeling:
Kom binnen langs de inkomhal, waar zich meteen de praktische berging bevindt. Verder bereik je de woonkamer met grote ramen en veel lichtinval, met alsook een open keuken. Achteraan bevindt zich een slaapkamer met uitzicht op het water. Tot slot is er een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Troeven:
• Unieke loftvibe met open indeling en hoge plafonds
• Zeer veel daglicht dankzij grote raampartijen
• Toplocatie in de Cadixwijk met uitzicht op het water

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€495,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
Beschrijving
Incl. oppervlakte open keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240115-0003109545-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
219

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Rigastraat 30 , 2000 Antwerpen