Beschrijving van het pand

Halfopen bebouwing met 4 slk te koop in Erps-Kwerps.
Deze ruime woning in Erps-Kwerps is de ideale thuis voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust.
Met vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een mooie tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om aangenaam te wonen. Dankzij de aanwezige oprit geniet je bovendien van praktische parkeergelegenheid.
Gelegen in een rustige woonwijk in het hart van Erps-Kwerps, profiteert deze woning van een uitstekende ligging. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook wie houdt van groen, vindt hier zijn gading dankzij de aangename omgeving.

 Wandel door de hele woning via de Walkly.

Indeling van de woning:
Niv 0: inkomhal, garage, keuken, leefruimte, toilet en veranda met toegang tot het terras en de tuin
Niv +1: 4 slaapkamers, badkamer met douche
Niv -1: kelder

Troeven van deze woning:

  • Gelegen in een rustige en centrale woonwijk
  • Mooie tuin en veranda
  • Oprit met parkeergelegenheid
  • Vier slaapkamers en kelder
  • Ideaal voor gezinnen


Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
422.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1160,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Eetkamer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251009-0003697551-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stroeykensstraat 20 , 3071 Erps-Kwerps