Commerciële ruimte te koop - Galerie Opéra, LUIK

€ 120 000

Beschrijving van het pand

Christophe Grognard van het makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u deze commerciële ruimte in het hart van Luik, tegenover de Universiteit van Luik (Place de la République Française 35, 4000 Luik). Deze commerciële ruimte voor horecadoeleinden heeft een uitstekende ligging in de Galerie Opéra, een iconische en drukbezochte plek in het centrum van de stad.

De verkoop omvat ook alle reeds aanwezige horeca-uitrusting (meubilair, keuken, technische installaties, toonbank, enz.), waardoor dit een kant-en-klare kans is voor elke ondernemer die een horeca-activiteit wil voortzetten of ontwikkelen in een dynamische omgeving.

Samenstelling van het pand:

Een hoofdtoonbank van ± 25 m²;
Twee keukenruimtes van ± 30 m² en 6 m²;
Een opslagruimte van ± 15 m².
Totale oppervlakte ± 74 m²

Gemeenschappelijke kosten (werkkapitaal + reservefonds): ± 750 €/maand

Vraagprijs vanaf 120.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2518,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1982
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Diepvries
Oven
Inox keuken

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Fany Close
Place de la République Française 33 70, 4000 Liège