Maison 3 ch + 5 garages (4 loués 50€/p ou revente possible)

€ 215 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze charmante driekantige woning aan die gemoderniseerd moet worden, gelegen in een eenrichtingsstraat en dicht bij alle voorzieningen zoals het station, de bus, winkels en scholen. 5 garages maken ook deel uit van de verkoop en vormen een apart kadastraal perceel, waardoor ze eventueel afzonderlijk kunnen worden verkocht indien ze niet nodig zijn (waarde tot € 10.000 per garage). Het huis is als volgt ingedeeld: *Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, berging, terras, tuin. *Kelder: wasruimte/kelder. *Eerste verdieping: hal, 1 mooie slaapkamer, badkamer (toilet, dubbele wastafel, douche, bad en bidet). *2e verdieping: hal, 2 slaapkamers waarvan één met wastafel. TECHNISCH: EPC F (n-20241213014123), verwarming op stookolie en hout, ramen in PVC en HOUT, riolering, elektriciteit niet conform. RC: 468 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: 215.000 €. Bezoeken op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
509.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€468,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20241213014123
EPB-beschrijving
F
Berekend specifiek energieverbruik
468
CO2-uitstoot
116.00
Berekend totaal energieverbruik
68053

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue Maréchal Foch 64 , 4480 Engis