Beschrijving van het pand

Ruime woning met dubbele garage en (opslag)mogelijkheden op een mooi perceel met zicht op achterliggend groen en centraal gelegen in Herk-de-Stad. 

Deze woning met veel potentieel is gelegen op een perceel van 22are 87ca en biedt zo'n 181m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Indeling: 
Woonhuis: inkomhal, toilet, bureel, ruime woonkamer met inbouwcassette, aansluitend eetkamer, keuken, wasplaats/berging en veranda, nachthal, 4 slaapkamers en badkamer. Onder de woning bevinden zich 2 grote garages met voormalige koelcellen en technische ruimte. Tuin met tuinhuis.
Appartementen: achter de woning vinden we 2 niet-vergunde appartementen (130m² en 141m²) terug. Deze ruimtes zouden ook gebruikt kunnen worden voor ambacht, nijverheid, opslag, ...

Troeven:
+ Ruime woning met dubbele garage en veel mogelijkheden
+ Mooi perceel met straatbreedte van ca. 53m en vrij zicht op groen
+ Verkavelingsmogelijkheden aan 6% btw (sloop & heropbouw)

De ligging combineert een landelijke sfeer met de nabijheid van het centrum, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Bovendien biedt het perceel interessante verkavelingsmogelijkheden aan 6% btw (sloop & heropbouw), wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
450.00m²
Grondoppervlakte
2287.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€2601,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Linoleum

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Beschrijving
Garage met koelcel

Garage

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Garage met koelcel

Appartement

Beschrijving
Inkomhal met vestiaire, leefruimte, keuken, wasplaats/berging, nachthal, slaapkamer 1, badkamer, toilet met handenwasser, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Appartement

Beschrijving
Inkomhal met vestiaire, leefruimte, keuken, wasplaats/berging, kelder, nachthal, slaapkamer 1, badkamer, toilet met handenwasser, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
Telefoon
3 fasen
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
702

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nele Verbeek
Stevoortweg 82 , 3540 Herk-de-Stad