Beschrijving van het pand

Sint-Katelijne-Waver: Te renoveren, vrijstaande woning met grote tuin en veel potentieel te koop in Sint-Katelijne-Waver

Op zoek naar een ruime woning vol charme, gelegen in het groen én met een uitstekende bereikbaarheid? Deze karaktervolle woning in Sint-Katelijne-Waver biedt het allemaal: een zee aan ruimte, een prachtige tuin, en talloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, met een mogelijkheid tot 4.
De lichtrijke en ruime leefruimte, alsook de keuken bieden heel wat potentieel.
Verder beschikt de woning nog over een open veranda, die zicht biedt op de grote tuin, hier kan je perfect genieten van de lange zomeravonden of kan je een gezellige winterhoek maken.
Plek nodig voor fietsen, materiaal, of andere zaken? Die kan je gerust kwijt in de ruime garage.

De woning is gelegen nabij invalswegen richting Brussel en Antwerpen en ook nabij het treinstation van Sint-Katelijne-Waver, hierdoor heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - veranda - garage - toilet - tuin
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers - badkamer
Tweede verdieping: Slaapkamer - zolder

Troeven

  • Zeer veel potentieel
  • Grote tuin
  • Grote leefruimte 
  • Nabij invalswegen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
1442.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
23.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€823,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Veranda

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Berging
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250903-0003677470-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
467

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Clemenceaustraat 236 , 2860 Sint-Katelijne-Waver