Beschrijving van het pand

Vilvoorde: recent en modern appartement met terras te koop.

Dit recent appartement uit 2017 biedt een eigentijdse woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een aangenaam terras van 11 m². Met een EPC A is dit appartement bijzonder energiezuinig. Het recente bouwjaar, de goede isolatie en de moderne installaties zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het pand combineert modern wonen met een rustige ligging, ideaal voor een jong koppel of gezin dat op zoek is naar een instapklare woonst met stijl.
Ligging: Een rustige buurt op korte afstand van het centrum van Vilvoorde, winkels, scholen en openbaar vervoer. De verbinding met Brussel en omliggende gemeenten is vlot dankzij de nabijgelegen invalswegen en het station.

Indeling:
Bij binnenkomst tref je een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken met kwaliteitsvolle toestellen. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en toegang tot het terras waar je heerlijk kan ontspannen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (15 m² en 8 m²), een badkamer met douche en lavabo, en een praktische berging.
Er is ook een ondergrondse staanplaats en kelder aanwezig.

Troeven:

  • Recente bouw (2017).
  • EPC A.
  • Terras van 11 m².
  • Moderne afwerking en volledig instapklaar.
  • Inclusief ondergrondse staanplaats en kelder.

Meer info? Contacteer Maïthé Carrasco via +32 2 335 11 13.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Breedte grond
56.80m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Park
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1075,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250819-0003664638-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fonteyneweg 2 1.01, 1800 Vilvoorde