Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Kortrijk.

€ 259 000

Beschrijving van het pand

In een rustige straat, vlakbij het bruisende stadscentrum van Kortrijk, treffen we deze volledig vernieuwde woning (2025) aan. De woning werd van A tot Z gerenoveerd: alle leidingen, technieken en afwerkingen werden vernieuwd, er is isolatie en zonnepanelen voorzien kortom, een eigendom die helemaal klaar is voor de toekomst.

Bij het binnenkomen bevindt u zich in de inkomhal met aansluitend een handige berging/technische ruimte en een gastentoilet. Verderop opent de woning zich tot een lichtrijke leefruimte met open keuken en een gezellige patio — de perfecte plek om even tot rust te komen.
Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De zolderverdieping werd optimaal benut en opgedeeld in twee slaapkamers, waarvan één met een speelse mezzanine,  ideaal als slaaphoek, leesplek of bureau.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Troeven:

  • Renovatie in 2025

  • Topligging: rustig, centraal en vlot bereikbaar

  • Afgesloten fietsberging vlak voor de deur (€60/jaar)

  • EPC A

  • Perfect als investering of gezinswoning
     

Deze instapklare woning combineert modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging een unieke kans in het centrum van Kortrijk!

Ben jij volledig weg van deze woning? Neem dan snel contact om een bezoek in te plannen!

fien@erabecue.be +32 56 75 57 47

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
40.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250313-0003548405-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fien Portocarrero
Hoveniersstraat 9 , 8500 Kortrijk