Beschrijving van het pand

Ontdek deze unieke eigendom gelegen in de Beekstraat 33, 3051, op een perceel van maar liefst 1001 m² met een gevelbreedte van 21,5 meter.
Dankzij de gunstige afmetingen en ligging biedt deze eigendom uitzonderlijk veel potentieel:

  • Renovatie van de bestaande woning naar eigen smaak
  • Afbraak en heropbouw van een moderne gezinswoning
  • Of onderzoek naar de mogelijkheid om meerdere entiteiten te realiseren (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties)

De brede straatgevel en het ruime perceel laten verschillende bouw- en ontwikkelingsopties toe, ideaal voor investeerders of gezinnen die dromen van een project op maat.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
1001.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€324,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Kolen

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
851 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251017-0003712599-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1666

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Razmik Madatyan
Beekstraat 33 , 3051 Oud-Heverlee