Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante instapklare bel-étagewoning, perfect gelegen in een rustige en groene wijk met parken in de buurt. Ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn er veel parkeermogelijkheden en is de woning ook bereikbaar via een achterliggend baantje – handig en discreet!
Op het gelijkvloers vind je een ruime garage (19m²), berging (13m²), een inkomhal (8m²) en een aparte buitenberging (2m²). De gezellige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen.
De eerste verdieping biedt een lichtrijke living (28m²), praktische keuken (9m²), berging (2m²), apart toilet en badkamer (5m²). Vanuit de hal (7m²) heb je toegang tot het ruime dakterras (25m²) – ideaal voor zomerse avonden of een ontbijt in de zon.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (17m², 13m² en 11m²), perfect voor het hele gezin.
Extra troeven: zonnepanelen voor een lagere energierekening en een goede staat van onderhoud – meteen instapklaar!
Laat je overtuigen door de praktische indeling, gezellige sfeer en topligging van deze woning.
📞 Plan vandaag nog je bezoek en ontdek jouw nieuwe thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
178.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€741,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Videofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251010-0003705495-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
171

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Moeskouterlaan 3 , 9200 Dendermonde