Beschrijving van het pand

Deze charmante woning is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt nabij het centrum van Overijse, de belangrijkste toegangswegen, scholen, winkels, sportfaciliteiten en mooie wandelpaden.
De woning is gebouwd in 1975 en ligt op een mooi terrein van 8 are 55.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de prachtige tuin, keuken met eethoek. Er is ook een bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een slaapkamer op de begane grond, en een garage (22 m²). Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten (24/20 m²), 2 andere slaapkamers (11/10 m²), een badkamer met ligbad en een aparte doucheruimte (aansluiting voor wasmachine).
Het huis heeft ook een zolder en een kelder.

Troeven van het huis:

  • EPC-label D 
  • Rustige en groene omgeving 
  • Mooie tuin op het westen
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers + kantoor

Kortom, het ideale gezinshuis!
Bekijk nu de virtuele rondleiding: http://vt8.eu/Immpuls_Dal32 📞 Geïnteresseerd? Maak nu een afspraak op 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
855.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2332,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Hal

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6.62
Lengte
4.04

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.26
Lengte
3.37

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.26
Lengte
3.37

Bureel

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.27
Lengte
6.62

Traphal

Nachthal

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6.07
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.26
Lengte
3.34
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.11
Lengte
3.34
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.32
Lengte
6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
503 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251002-0003700562-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
324

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Daloensdelle 32 , 3090 Overijse (Overijse)