Te Koop – Lichte bungalow met 4 SK in Neupré !

Vanaf € 325 000

Beschrijving van het pand

Droomt u van een gelijkvloers huis, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen?
In het hart van Plainevaux, nabij Boncelles, Neupré en Seraing, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, stelt ERA Blavier u deze zeer lichtrijke bungalow voor.
Dit pand zal zowel een gezin als een koppel aanspreken dat een rustige en comfortabele leefomgeving zoekt.
Het bestaat uit:

  • 4 slaapkamers

  • een ruime, lichtovergoten leefruimte

  • een ingerichte keuken

  • een nieuwe verwarmingsketel

  • zonnepanelen

  • een grote garage

  • en een zonnige tuin om in te richten naar eigen smaak

💡 Een gezond, helder huis met evolutief potentieel volgens uw wensen.
📍 Gewilde omgeving: residentiële enclave, groen, directe nabijheid van Boncelles en Neupré
Een mooie opportuniteit om snel te ontdekken!
Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem nu contact op via 04/232.21.21!
EPC E: Nr. 20251013041589, E spec: 389 ; E Totaal: 59.750.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar — zie afstanden niet als bindend)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
578.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251013041589
Berekend specifiek energieverbruik
389
Berekend totaal energieverbruik
59750

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Rue des Noisetiers 6 , 4122 Neupré