Beschrijving van het pand

Verkoop op lijfrente - Unieke kans! 

Zeer goed onderhouden appartement met dubbel terras en ondergrondse garagebox op toplocatie nabij centrum Hasselt. 

Dit energiezuinig appartement (EPC-label B) is gelegen op de 2e verdieping (bereikbaar met lift) en heeft een bewoonbare oppervlakte van 99m² (volgens EPC) en kent volgende indeling: aangename inkomhal met vestiairekast, zonnige leefruimte met eetplaats, zithoek en uitgeruste keuken met ontbijthoek. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terrasje vooraan. Verder is er een nachthal, toilet, badkamer met douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine/droogkast alsook 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het terrasje achteraan. 
Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging en een garagebox met automatische poort. Vooraan op het pleintje is ook heel wat bezoekersparking voorzien. 

Troeven op een rij: 
+ Goed onderhouden, leuke indeling én veel lichtinval 
+ Gunstige EPC-score B 
+ Comfortabele extra's zoals airco, rolluiken, zonnetent
+ Rustige ligging op wandelafstand van het centrum

Het appartement kent een rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca, ... liggen vlakbij en verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€941,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
150 euro werkingskapitaal (incl. verwarming en warm water) + 10 euro reservekapitaal.

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Beschrijving
Inkomhal met ruime vestiairekast of bergkast.

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Terrasje bereikbaar vanuit slaapkamer

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Terras

Beschrijving
Terrasje bereikbaar vanuit leefruimte.

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Garage

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250804-0003658286-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek