Beschrijving van het pand

Ruime, te renoveren/verbouwen eengezinswoning in centrum Machelen
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden om te verbouwen en naar eigen smaak in te richten.
Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel in het centrum van Machelen

Indeling van de woning
Niv+0 : 
Inkomhal, garage, leefruimte, eetplaats, keuken, terras, tuin 
Niv+1: Nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer, bureau
Niv+2: Zolder ( in te richten)
Niv-1: Kelder 

Wandel door de hele woning via de Walkly 

Extra informatie en troeven

  • Inpandige garage 
  • Zelf naar eigen smaak te verbouwen
  • Ruime woning

Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten via +3223351115

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
349.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
6.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1006,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251006-0003700984-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
459

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rampelbergstraat 47 , 1830 Machelen