Beschrijving van het pand

Ontdek deze instapklare, vrijstaande gezinswoning met veel ruimte, lichtinval en comfort. Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt, is dit de ideale thuis voor wie houdt van rust, ruimte en kwaliteit. Bij aankomst valt meteen de brede oprit op, goed voor meerdere wagens.

Binnen verwelkomt de inkomhal (6 m²) je in een ruime, lichtrijke leefruimte van maar liefst 60 m² met open keuken (8 m²) – perfect voor gezellige familiemomenten. Verder op het gelijkvloers: een praktische berging (9 m²), twee aparte toiletten en een ruime badkamer (11 m²) met bad én douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (16, 11, 11 en 10 m²), een tweede badkamer (5 m²) en een grote nachthal (11 m²) die kan dienen als bureauruimte of ontspanningshoek.
De woning beschikt bovendien over een kelder (8 m²) en een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten van de zon.
Extra troeven:

  • Energiezuinige woning met recente installaties

  • Veel bergruimte en functionele indeling

  • Instapklaar – geen renovatie nodig

  • Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

  • Grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden (hobby, bureau, fitness...)

Een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort – deze woning heeft het allemaal.
Plan snel je bezoek en laat je verrassen door de ruimte en het licht!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1075,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
690 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250822-0003669175-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
344

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Broekkantstraat 1a , 9200 Baasrode (Dendermonde)