Beschrijving van het pand

Energiezuinige (EPC label B), ruime gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 4a67. Gelegen in een gegeerde buurt te Lummen.

Met een bruto-oppervlakte van 292 m² (volgens opgave EPC attest) biedt deze halfopen bebouwing verrassend veel ruimte voor het hele gezin.
Niveau 0: inkomhal, 2 inpandige garages, cv-ruimte, grote verwarmde kelder. 
Niveau 1 : het hart van de woning:  een lichtrijke woonkamer met inbouwcassette, een ruime leefkeuken met ontbijthoek, voorraadberging, wasplaats en apart toilet. Vanuit de keuken en woonkamer heb je een optimaal contact met terras en tuin.
Niveau 2: hal, 3 slaapkamers, logeer- of hobbykamer, badkamer (met douche en bad) en toilet.
Zolder: extra bergruimte via plafondluik in de logeerkamer. 
Buiten: Groot terras met zonnewering. Goed omsloten tuin met vrijstaande tuinberging. Extra toegang via zijpoort

Troeven: 
Unieke woonervaring: wonen doe je op niveau 1 & 2, waardoor je geniet van veel licht en privacy.
Energiezuinig (EPC label B) dankzij dakisolatie, HR-glas, zonnepanelen en spouwisolatie.
Rustige ligging in een verkeersarme residentiële buurt, met tegelijk een vlotte verbinding naar het centrum van Lummen en de E313/E314.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
292.00m²
Grondoppervlakte
467.00m²
Breedte grond
15.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1036,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5000.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Inpandige garage nr. 1

Berging

Beschrijving
CV-ruimte achter garage

Inkomhal

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Inpandige garage nr. 2

Kelder

Beschrijving
Kelder met verwarming

Hal

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Gezellige woonkamer bestaande uit zitkamer met houtkachel en een eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Beschrijving
Ruime en goed uitgeruste keuken

Berging

Beschrijving
Voorraadberging aan keuken

Wasplaats

Toilet

Toilet

Beschrijving
Apart toilet op niveau van de slaapkamers en de badkamer

Nachthal

Bureel

Beschrijving
Bureel / logeerkamer of hobbyruimte

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
467 m²

Tuinhuis

Beschrijving
Tuinhuis/vrijstaande tuinberging

Badkamer

Beschrijving
Ruime en lichtrijke badkamer met douche en ligbad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Karolien Croes
Acaciastraat 17 , 3560 Lummen