Beschrijving van het pand

Bouwgrond voor halfopen bebouwing – Lot 4 (naast huisnummer 13)
Gelegen in een rustige, residentiële woonwijk met prachtig zicht op achterliggend natuurgebied. De grond biedt een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een toplocatie.
- Type: Bouwgrond voor halfopen bebouwing
- Oppervlakte: 4 are 37 ca
- Straatbreedte: 16,07 m
- Gevelbreedte: max. 12 m (gelijkvloers), max. 9,6 m (verdieping)
- Bouwdiepte: max. 15 m op gelijkvloers (tot aan de grens van het natuurgebied), max. 12 m op verdieping (zie verkavelingsplan)
- Max. 2 bouwlagen toegestaan
- Kroonlijsthoogte: aan te sluiten bij deze van de aangrenzende woning
- Ligging: Rechts van huisnummer 13 – Lot 4 binnen goedgekeurde verkaveling

De grond ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Dankzij de achterliggende natuurzone geniet je van rust, privacy en een blijvend open uitzicht.
📎 Raadpleeg het verkavelingsplan en de volledige verkavelingsvoorschriften in de bijlagen voor alle details.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
437.00m²
Breedte grond
16.07m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Verhulst Gert
Brouwerijstraat ZN , 1653 Dworp