Beschrijving van het pand

Prachtige, zeer goed onderhouden villa in Overpelt-Lindelhoeven, omringd door weiland en bossen.
Deze ruime villa beschikt maar liefst over 5 volwaardige slaapkamers en is tevens gelijkvloers bewoonbaar door de aanwezigheid van o.a. slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers.
Energiegunstige villa door de aanwezigheid van spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing, condenserende gasketel, gashaard, zonnepanelen met een vermogen van 3900Wp.
Bovendien beschikt deze villa ook over een indrukwekkend, centraal verluchtingssysteem.
Prachtige, natuurlijke lichtinval in de leefruimtes door de aanwezigheid van grote raampartijen die tevens toegang bieden tot het erg ruime terras.
De erg comfortabele keuken beschikt over een composiet keukenblad en hoogwaardige toestellen. Bovendien heeft men ook vanuit de keuken een prachtig zicht en toegang tot de tuin en het terras.
De knappe tuin met vrij zicht over weilanden, grenst aan een grootschalig bosgebied waardoor men hier complete rust kan vinden.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
269.00m²
Grondoppervlakte
2925.00m²
Breedte grond
28.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1259,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Achtersas

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Verwarmingsketel

Nachthal

Toilet

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Kamer eigenschappen
Kurk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Terras

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Tuin

Berekende oppervlakte
1100 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Kapelstraat 90 , 3900 Overpelt