Beschrijving van het pand

ERA KEY ONE presenteert dit goed onderhouden, op te frissen appartement met 2 slaapkamers, een ruime keuken met leuke ontbijthoek en een zonnig terras met aangenaam groen uitzicht. De indeling is logisch en licht, met een aparte inkomhal, woonkamer die vlot doorloopt naar het terras, keuken met plaats voor een tafel, nachthal met berging, badkamer en apart toilet. Het appartement is momenteel verhuurd aan een bijzonder stabiele huurder die hier al enkele tientallen jaren woont; ideaal als zorgeloze investering. EPC: D. Elektriciteit: niet conform. Het goed kan vrij komen mits opzeg van het huurcontract volgens de wettelijke termijnen. De ligging is top: in de gewilde Henri Liebrechtlaan, weg van de straat in een doodlopend zijstraatje, in een groene en rustige omgeving vlak bij het Dielegembos en op korte afstand van UZ Brussel en de VUB Health Campus, met winkels en openbaar vervoer (bus, tram,...) in de buurt.

Troeven

  • Verhuurd aan betrouwbare, langetermijnhuurder (perfect voor investering)
  • 2 volwaardige slaapkamers + ruime keuken met ontbijthoek
  • Heerlijk terras met groen zicht, rustige doodlopende ligging
  • Nabij Dielegembos en Koning Boudewijnpark (wandel- & recreatiemogelijkheden)
  • Dicht bij UZ Brussel/VUB Health Campus, winkels en OV (tram/bus)

Zoek je een appartement met solide basis en mooi potentieel, op een absolute topligging in Jette? Dan is dit jouw kans. Bezoek of meer info? Contacteer jouw ERA-makelaar Benoit!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
4032.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Bos-Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1085,00
Maandelijkse kosten
€121.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndic, assurance bâtiment, entretien jardin, nettoyage, électricité commune // Syndicus, gebouwverzekering, tuinonderhoud, schoonmaak, gemeenschappelijke elektriciteit // Syndic, building insurance, garden maintenance, cleaning, common electricity

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
4
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.61

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.2

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.53
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.59
Lengte
5.1

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
7
Lengte
0.9

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.5
Lengte
7.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.21
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.35
Lengte
2.06
Beschrijving
NR 2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230206-0000633420-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
187
CO2-uitstoot
48.00
Berekend totaal energieverbruik
17

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
Opslaan in lijst
Ingeschreven
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Henri Liebrechtlaan 88 R4, 1090 Jette