Beschrijving van het pand

Te midden van het groen, op een royaal perceel van 2734 m², ontdek je deze woning die barst van de charme. Ze heeft al haar authentieke karakter behouden en wacht op iemand die haar met wat zorg en liefde opnieuw doet stralen. En geloof ons: met een beetje aandacht wordt dit een echte parel waar het heerlijk wonen is.
De woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor wie graag alles op één niveau heeft. De eerste verdieping biedt 2 grote slaapkamers, hier kunnen 4 slaapkamers gemaakt worden. Dankzij de badkamer op elke verdieping geniet je van extra comfort en flexibiliteit.
Binnen voel je de warme sfeer van een huis met een ziel. Hier kan je hier moeiteloos een stijlvolle, hedendaagse woning creëren zonder het authentieke karakter te verliezen. De verschillende ruimtes bieden tal van mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken.
Buiten is het pure verademing. De grote tuin nodigt uit tot genieten: een zonnig terras, een speelplek voor kinderen of misschien zelfs een moestuin – er is ruimte voor alles. En dat formidabele uitzicht maakt het plaatje compleet. Elke dag opnieuw kan je hier genieten van rust, privacy en natuur om je heen.
Deze woning is ideaal voor wie houdt van karakter, charme en vrijheid.

Troeven

  • Authentieke woning met unieke charme
  • 4 slaapkamers (2 gelijkvloers, 2 of meer mogelijk op de eerste verdieping)
  • Groot perceel van 2734 m²
  • Prachtig, wijds uitzicht
  • Een woning met ziel, klaar om opnieuw te schitteren

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
258.00m²
Grondoppervlakte
2734.00m²
Bebouwde oppervlakte
192.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1157,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
op de gelijkvloerse verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
op de gelijkvloerse verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
op de eerste verdieping
2 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Beschrijving
op de eerste verdieping

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Beschrijving
naast de keuken

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
badkamer beneden

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Beschrijving
bovenverdieping

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
op de eerste verdieping
2 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Beschrijving
met eiken deuren

Garage

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
2542 m²
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
met vrij zicht op de velden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
4300.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Langeboeken 16 , 9930 Lievegem