Instapklare woning met 2 slaapkamers in Melsele

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gerenoveerde, instapklare woning met 2 slaapkamers gelegen op een toplocatie in Melsele? Zo gevonden!

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen vlakbij het centrum van Melsele, invalswegen, winkels, openbaar vervoer en heeft heel wat in zijn mars.

GVL: Via de inkomhal (4m²), kom je in de open, lichtrijke leefruimte (25m²) die opgedeeld is in een zithoek en een eethoek met ook nog een deur voor de kelder. Verder kom je in de keuken (10m²) voorzien van ingemaakte kasten. Ook is er nog een technische ruimte (9m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast met nog een apart toilet (2m²). Achteraan in de woning zijn er nog 2 ruime bergruimtes te vinden (8-9m²).
1steV: via de trappenhal (5m²) kom je op de eerste verdieping. Hier kan je een prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafel in meubel terug vinden. Ook is er al een eerste slaapkamer (10m²).
2deV: Via de trap kom je op de zolder verdieping dat ingericht is al 2de grote slaapkamer (30m²) waar je nog tal van mogelijkheden hebt.
 

Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Maak dan snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
104.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€509,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.92
Lengte
3.74

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.35
Lengte
4.23
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.2
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.3
Lengte
1.4

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.3

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.1

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.68
Lengte
3.68
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.2
Lengte
7.2
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251006-0003691596-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Brielstraat 80 , 9120 Melsele