Beschrijving van het pand

Gezinswoning met alle comfort nabij het centrum van Zoutleeuw
Ontdek deze moderne en energiezuinige gezinswoning met EPC-label A waar comfort, stijl en duurzaamheid hand in hand gaan. Dankzij de verwarming via airco en 17 zonnepanelen geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² (volgens EPC) is de woning doordacht ingedeeld als volgt:
Gelijkvloerse verdieping: Via de inkomhal kom je in de lichtrijke eetkamer en leefkeuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Quooker-kraan, combi oven-microgolfoven, combi oven-stoomoven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een gezellige leefruimte die je kan inrichten als woonkamer.
Tuin: De aangelegde tuin met terras laat je genieten in een groene omgeving. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor tuinmateriaal of fietsen.
Eerste verdieping: Via de nachthal bereik je de stijlvolle badkamer, uitgerust met wastafel, ligbad en douche. Verder vind je hier een aparte wasplaats met toilet en twee ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: De bovenste verdieping doet momenteel dienst als derde slaapkamer en is eveneens voorzien van een airco-unit voor optimaal comfort.
Kelder: Deels onderkelderd en uitgerust met een batterij gekoppeld aan de zonnepanelen.
Troeven van deze woning
+ Energiezuinig – EPC-label A
+ Kwalitatieve afwerking en moderne voorzieningen
+ Aangename tuin met terras
+ Gunstige ligging nabij het centrum van Zoutleeuw
Deze woning is gelegen in een gezellige omgeving met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden vlakbij.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
278.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€515,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker
Oven (stoom)
Kasten met toestellen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
152 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250925-0003692679-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robbe Secretin
Nieuwstraat 10 , 3440 Zoutleeuw