Beschrijving van het pand

In een rustige, doodlopende woonwijk in Mariakerke vinden we deze verzorgde woning met oprit voor twee wagens, garage, propere kelder en een tuin van ca. 85 m².
Binnenin geniet je van een lichte, open leefruimte met aansluitende keuken, een apart toilet en drie slaapkamers. De zolder biedt extra mogelijkheden. De elektriciteit is conform, en de 12 zonnepanelen zorgen voor een lagere energiekost.
Op enkele minuten rijden bereik je zowel het centrum van Gent als belangrijke invalswegen richting E40 en R4.
In de directe omgeving vind je winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Ook recreatie en groen zijn nooit veraf: het Bourgoyen-Ossemeersen natuurgebied ligt op fietsafstand en biedt een heerlijke groene ontsnapping uit de stad.
Indeling:
- GLV: open leefruimte met keuken (35 m²), inpandige garage (12 m²) met toegang tot de kelder, apart toilet, berging en tuin (85 m²). Oprit met plaats voor twee wagens (45 m²).
- 1steV: drie slaapkamers (9 m², 13 m² en 15 m²), badkamer met inloopdouche (5 m²) en terras (12 m²) met uitzicht op de tuin.
- Zolder: ruime zolder (45 m²) met extra mogelijkheden.
Wens je een bezoek? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een afspraak.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
201.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€830,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1985
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
traphal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
1steV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250918-0003689566-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
323

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Imke Scheire
Kirsten De Smet
Olmstraat 26 , 9030 Mariakerke