Beschrijving van het pand

Ontdek deze aangename woning in Dilbeek, gelegen op een gunstige locatie nabij belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer, terwijl u toch kan genieten van een rustige woonomgeving.

Bij het binnenkomen via de inkomhal heeft u links de ruime en lichtrijke living en rechts de keuken met aansluitend een veranda. Deze indeling zorgt voor een praktisch en gezellig geheel.

De woning bevindt zich in een goede staat, maar vraagt wel wat liefde en opfrissing zodat u ze volledig naar eigen smaak kan inrichten. Ze beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, ideaal voor een gezin. Extra troef is de ruime zolder die u naar wens kan inrichten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een garage en oprit, zodat u steeds comfortabel kan parkeren. Achteraan geniet u van een leuke tuin, de ideale plek om tot rust te komen.

Troeven van deze woning:
- Rustige ligging, maar vlakbij invalswegen en openbaar vervoer
- 3 slaapkamers + in te richten zolder
- Garage en oprit

Deze woning biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een warme thuis met uitbreidingsmogelijkheden én een topligging in Dilbeek.

Interesse? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
377.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1648,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer items
Zolderluik

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Verwarmd

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer items
Kantelpoort

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kruipkelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251001-0003699145-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
485

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Bouwkunstlaan 45 , 1700 Dilbeek