Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 2 slaapkamers en een zongericht tuintje. Gelegen aan een invalsweg te Schulen, Herk-de-Stad.

Deze half-open bebouwing heeft een bruto vloeroppervlakte van 137m2 (volgens opgave EPC attest) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: woonkamer, keuken, veranda/eetkamer, badkamer en buitenberging.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste trap naar  de zolder
Zolder: kan ingericht worden met extra kamer(s)
Tuintje: Westgericht met vrijstaand bijgebouwtje (ingericht als atelier.). De 2 tuinhuizen zorgen voor extra bergruimte.

Zowel de woning als de tuin kunnen nog naar eigen smaak ingericht worden.

Ligging:
De woning bevindt zich langs een invalsweg in Schulen, op enkele minuten van het centrum van Herk-de-Stad. Winkels, scholen en het treinstation van Schulen zijn vlot bereikbaar. Bovendien geniet je van een goede verbinding naar de E314.

Kortom: een betaalbare woning met renovatie-potentieel

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
233.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€381,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Spoeltafel
Kookplaat (Gas)

Veranda

Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Veranda - eetkamer.

Badkamer

Kamer items
Douche
Aansluiting wasmachine
Mengkranen
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer op het gelijkvloers

Berging

Beschrijving
Buitenberging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer met vaste trap naar zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Kan ingericht worden met extra kamer(s)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
233 m²
Beschrijving
Westgerichte tuin

Tuinhuis

Beschrijving
De 2 tuinhuizen bieden extra stockageruimte aan.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
756

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Karolien Croes
Sint-Jorislaan 91 , 3540 Herk-de-Stad