Beschrijving van het pand

Unieke, royale woning in een groene, residentiële omgeving te koop in Mol
In een rustige en residentiële wijk van Mol bevindt zich deze uiterst verzorgde en ruime woning op een groen perceel van 44a65ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 336 m².
De woning geniet een prachtige ligging in een bosrijke omgeving, nabij belangrijke invalswegen en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,…
Binnenin deze zeer nette en instapklare woning staan licht en ruimte centraal. Met zijn royale leefruimtes, functionele indeling en verzorgde afwerking leent dit huis zich perfect voor wie houdt van comfortabel wonen met klasse.
De uitgestrekte tuin vormt een absolute troef. Het gunstige EPC-label C zorgt voor een lagere energiekost en een duurzame woonervaring. 
Troeven:

  • Rustige, residentiële en bosrijke ligging
  • Instapklaar
  • Grote, verzorgde tuin
  • Gunstig EPC C-label (204 kWh/m²jaar)
  • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en grote invalswegen

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; living; eetkamer; keuken; 2x berging; wasplaats; slaapkamer 1/bureau; badkamer 1; inpandige garage voor 2 auto’s
  • 1ste verdiep: overloop; slaapkamer 2; slaapkamer 3; slaapkamer 4; dressing; badkamer 2

Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime woning in een groene omgeving.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
336.00m²
Grondoppervlakte
4465.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1670,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Slaapkamer

Beschrijving
Wordt momenteel gebruikt als bureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Garage

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240226-0003155669-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Heidi Vanbaelen
Gompeldijk 63 , 2400 Mol