Instapklaar appartement met tuin en garage!

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklaar appartement? Dit gezellige appartement is ideaal gelegen, vlak bij alle belangrijke invalswegen, scholen en winkels. Het bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden, wat betekent dat er nauwelijks gemeenschappelijke kosten zijn.
De leefruimte is ruim en lichtrijk, met een moderne open keuken die voorzien is van alle hedendaagse comfort. De badkamer werd eveneens vernieuwd en is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één kamer toegang biedt tot een gezellig terrasje en voorzien is van airconditioning.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je een ruime garage met automatische poort en plaats voor twee wagens, evenals een technische ruimte met de installatie van de stookolietank. Verder is er nog een aparte kamer die perfect kan dienen als fitnessruimte, bureau of extra slaapkamer, met aansluitend een praktische zomerkeuken.
Tot slot geniet je van een aangename, ruime tuin met tuinhuis — de ideale plek om te ontspannen of gezellig te genieten van een zomerse barbecue.
Troeven:

  • Zonnepanelen
  • Airco
  • EPC A
  • Instapklaar
  • Alarm + camerabewaking

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
227.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
1
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Smeerput
Sectionale poort
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Garage voor 2 wagens

Stookruimte

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Stookruimte inclusief inbouwkasten

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Berging met inbouwkasten. Kan als extra kamer benut worden.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Wasplaats, gebruikt als zomerkeuken

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kurk
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Woonkamer op kurkvloer

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kurk
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ingerichte keuken op waterkurkvloer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Hangtoilet met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Parlofoon
Beschrijving
Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kurk
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan
Beschrijving
Badkamer met inloopdouche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer op kleefvinylvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Airco
Beschrijving
Slaapkamer op kleefvinylvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Tuinberging

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Aangelegde tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250819-0003666755-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
46

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Distelhoek 17 101, 2170 Merksem