Beschrijving van het pand

Te moderniseren villa in cottage stijl met 4 slaapkamers (5 mogelijk) en gezellige torenkamer te koop in Sterrebeek.
Deze gezellige en bijzondere woning bevindt zicht in een van de meest populaire straten van Sterrebeek. Enerzijds ligt de woning op wandelafstand van het handelscentrum met winkels, horeca en scholen. En anderzijds heb je een vlotte verbinding dankzij de nabijheid van invalswegen en openbaar vervoer (bus op wandelafstand).

Indeling van de woning:
Niv. -1: Kelders
Niv. 0: Inkom, inkomhal met toilet, gezellige woonkamer in 2 verdiepen met uitzicht op een sfeervol en deels overdekt terras, eetkamer, keuken met berging en toegang tot een gezellige binnenkoer, een hobbyruimte, bibliotheek met sauna en een badkamer. 
Niv. +1: Ruime nachthal (met plaats voor bureau), 3 slaapkamers en een badkamer. 
Niv. +2: Badkamer en slaapkamer met mezzanine.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Extra informatie en troeven:

  • Karaktervolle woning in Britse cottage stijl met unieke elementen.
  • Meerdere terrassen, gezellig overdekt terras en binnenkoer. Aan elke zijde van de woning kan je buiten genieten.
  • Vrijstaand torentje bestaande uit 2 verdiepen: slaapkamer/bureau/hobbyruimte mogelijk.
  • Slaapkamer en badkamer op gelijkvloers mogelijk.
  • Inrit + oprit met plaats voor meerdere wagens.
  • Volledige privacy.
  • Plannen en andere documenten te raadplegen in bijlage.

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351114

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
277.00m²
Grondoppervlakte
1075.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2283,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Kasten met toestellen

Hobbyruimte

Bibliotheek

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Wastafel dubbel
Eéngreepsmengkraan

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Koer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Kelder

Kelder

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
45 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250812-0003663156-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
626

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Windmolenlaan 51 , 1933 Sterrebeek