Beschrijving van het pand

Verzorgd appartement met 2 slaapkamers, balkon en garage (mee aan te kopen) – Burtinstraat 81, Strombeek-Bever
In een rustige straat nabij het centrum van Strombeek-Bever vind je dit instapklare appartement van 75 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen. Dankzij de lage gemeenschappelijke kosten, de lichtrijke leefruimte en de gunstige ligging vormt dit een aantrekkelijke woon- of investeringsopportuniteit.
Indeling & leefcomfort
De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en kan, mits kleine ingreep, één open geheel vormen met de keuken met balkon. Verder zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Bij het appartement hoort een garagebox, die men mee dient aan te kopen aan €30.000, die niet alleen parkeergelegenheid maar ook extra bergruimte biedt.
Troeven van dit appartement

  • Veel lichtinval en een logische indeling
  • Balkon aansluitend aan de keuken
  • Individuele meters voor gas en elektriciteit, tussenteller voor water
  • Buitenschrijnwerk in PVC met HR-glas
  • Rustige woonomgeving vlak bij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
  • Kleinschalig gebouw met slechts 6 wooneenheden en dus beperkte gemeenschappelijke lasten

De verkoper vernieuwd nog het dak en zijgevel waarbij deze ook extra geïsoleerd zullen worden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Dampkap

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202411150003445677RES1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
De Burtinstraat 81 003, 1853 Strombeek-bever (Grimbergen)