Beschrijving van het pand

Karaktervolle woning op een schitterend perceel van 982m² op een rustige locatie op Boseind, maar toch dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer,...)

De woning is origineel gebouwd in 1958, maar door de jaren heen al op diverse plaatsen vernieuwd (zonnepanelen, gasverwarming, airco). De woning kan perfect gelijkvloers bewoond worden, een slaapkamer en badkamer bevinden zich op het gelijkvloers. Zonnige tuin met een vrijstaande garage voor 2 auto's bevindt zich achteraan het perceel.

Enkele troeven:

  • Zonnig perceel van 982m²
  • 3 ruime slaapkamers, 1 op het gelijkvloers
  • Gunstig EPC-label: 
  • Ideale locatie dicht bij alle voorzieningen
  • Vrijstaande garage voor 2 auto's (drijfkracht aanwezig)

Indeling:

  • Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats, toegang tot kelder, badkamer 1, slaapkamer 1, overdekt terras, buitenberging
  • 1e verdieping: nachthal, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer 2, zolderluik
  • Buiten: omheinde tuin, vrijstaande garage, tuinhuis

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
982.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
17.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€548,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5850.00

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Wasplaats

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Kelder

Terras

Berging

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
982 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Drijfkracht
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
343

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pim van Turenhout
Biezenweg 5 , 3910 Pelt