Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met drie slaapkamers, twee terrassen, inpandige garage met oprit en tuin in Aalst? Gevonden!
Deze stijlvolle en energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208m² werd in 2020 van A tot Z vernieuwd, inclusief dak. Dankzij het hoogrendementsglas, muur- en dakisolatie en een recente condensatieketel geniet je hier van gunstig EPC-label B. Ook de elektriciteit is volledig conform en extra troeven zijn de videobewaking met alarmsysteem, betonnen tussenvloeren, vliegenramen en een stijlvolle crepi gevel.
Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal je met handige berging. De polyvalente ruimte kan dienstdoen als extra leefruimte, slaapkamer of bureau en geeft rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin met aangelegd terras. Verder vind je er de inpandige garage met automatische poort en wasplaats. Op de eerste verdieping geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitgeeft op een tweede terras. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen: ingebouwde dampkap, vaatwasser, oven en combi-oven. Ook een apart toilet bevindt zich hier.
Op de bovenverdieping ontdek je drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en tal van troeven? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je overtuigen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
193.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€880,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Garage

Badkamer

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250926-0003692837-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
114

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Kroonstraat 29 , 9300 Aalst