Beschrijving van het pand

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een mooi perceel van 882 m², gelegen in een groene, rustige omgeving in het centrum van Meerle.
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een charmante en rustige omgeving? Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het gezellige dorpscentrum van Meerle, nabij de Nederlandse grens. Met 4 slaapkamers, recente renovaties en een prachtig perceel, is dit de ideale plek om thuis te komen.

Troeven op een rij:

  • Ruim perceel met veel privacy
  • Rustige, kindvriendelijke ligging
  • Vlakbij de grens met Nederland
  • Vlotte verbinding met invalswegen (E19)
  • Recent opfrissingswerken uitgevoerd

Indeling:
Een royale inkomhal vormt het hart van de woning en leidt links naar een bureelruimte, die ook perfect dienst kan doen als extra slaapkamer op het gelijkvloers. Verder vinden we hier een apart gastentoilet en de gezellige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtig uitzicht op de groene tuin.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische voorraadberging, wasplaats en de CV-ruimte.
De open vide op de verdieping geeft een luchtig gevoel en leidt naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
In de achtertuin wacht een ruime garage met extra bergruimte, ideaal voor fietsen, hobby’s of opslag.

Spreekt vrijstaand wonen in de gezellige dorpskern van Meerle jou aan? Twijfel dan niet en neem contact op met ERA Noord voor een afspraak ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
882.00m²
Bebouwde oppervlakte
123.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1001,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
met vestiaire en trap naar verdieping

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
bureau of slaapkamer gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
semi - open

Berging

Beschrijving
koele voorraad berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel
Beschrijving
cv ruimte

Nachthal

Beschrijving
met vide

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Garage

Beschrijving
vrijstaande garage + berging

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Terras
Beschrijving
waterput, terras met zonneluifel, hondenren ,

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-
Berekend totaal energieverbruik
441

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Monseigneur Eestermansstraat 3 , 2328 Meerle