Beschrijving van het pand

In het rustige Goetsenhoven, op een noordwest georiënteerd perceel van 5a 69ca, bevindt zich deze gezellige bungalow uit 1976. De woning is zeer goed onderhouden en geniet van een rustige, landelijke ligging.
Indeling:

  • Inkomhal

  • Lichte woonkamer en eetkamer

  • Keuken uitgerust met dampkap, inductiekookplaat, koelkast en oven

  • 2 slaapkamers

  • Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met automatische poort.
Troeven:

  • EPC label D, geen renovatieverplichting!
  • Goed onderhouden bungalow
  • Rustige en landelijke omgeving
  • Praktische garage

EPC label D: 6cm zoldervloerisolatie, 45cm PUR/PIR muurisolatie, centrale verwarming op gas, airco, dubbele en HR+ beglazing PVC.

Bij verkoop wordt er gewerkt met een aan- en verkoopbelofte. De huidige eigenaar blijft de woning nog tijdelijk bewonen tot er een nieuwe woonst is gevonden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
569.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1150,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.88
Lengte
2.83

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.82
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.15

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.52
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.01
Lengte
3.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.88
Lengte
3.52
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.27
Lengte
3.52
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
101 m²
Breedte
12.28
Lengte
8.2

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Tuin

Berekende oppervlakte
569 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.61
Lengte
3.52
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
310

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Dirk Maes
Sint-Laurentiusstraat 59 , 3300 Tienen